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标题:   魏州鑫城广场销售,目无法纪,蛮横无理,没有契约精神
内容:   去年,经过销售介绍,购买了一套净使用面积95.25平的三居室,单价7350元。当时,他们承诺的是70年产权,什么时候交房什么时候办贷款。今天5月份开始,销售以电话骚扰方式多次打电话,要求我们在6月底必须办贷款,不办理的话有万分之三违约金。该销售公司态度野蛮无理,视法律如草芥,一副老百姓惹不起的样子。我想咱们魏县政府如果真是为老百姓服务的,麻烦申请介入。 一:他们产权的划分,我买的14号楼怎么变成40年商业房了? 二,为什么他们这么目无法纪,胡作非为。说的是交房后办贷款,现在以带有威胁恐吓的语气让我们交首付办贷款,房子烂尾怎么办?不按时交房怎么办? 我们有一个业主群,有近一百人,我是代表他们咨询政府的,因为我相信你们,希望政府给一个合理答复。
时间:   2020-06-08 10:45:43
状态:   已审核
转办意见:   
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您好!就您反映的问题,现答复如下:

魏县住房和城乡建设局

关于魏县党政网站民意专报2020年第38号的

 

 

县政府办:

接到魏县党政网站民意专报党政网〔2020〕第038号后,我局立即安排工作人员对反映情况进行调查,现将具体调查情况答复如下:

一、反映情况

信访人反映:其在邯郸市福缘地产开发有限公司开发的魏洲鑫城小区购买的一套房产,当时多次询问置业顾问,说是70年产权,但如今又说是40年产权,开发商存在欺骗消费者的行为等问题。

二、调查情况

魏县魏州鑫城项目由魏县福缘房地产开发有限公司开发建设,位于天河路中段路北、梨乡大街路东,总占地132174.38平方米,该小区规划建设18栋住宅,其中1-15号栋公寓楼,其土地性质为商务金融用地,使用年限为40年。15-18号楼为普通住宅楼,其土地性质为城镇住宅用地,使用年限为70年。法人:姚*。

根据信访人反映的问题,我局工作人员及时约见了该房地产开发企业负责人,该负责人称:其在销售过程中已与购房业主进行了讲解,并告知商品房的使用性质及产权年限。关于走银行按揭手续的问题,该项目目前已取得《商品房预售许可证》,该企业可根据工程进度向银行进行对接商品房按揭手续,购房者应及时与该房地产开发企业签订商品房网签合同,进行银行按揭等相关手续。

三、处理结果

1、我局工作人员及时约见了该房地产开发企业负责人,已督促该房地产开发企业与购房群众做好解释工作,合法预售商品。

2、如信访人对该项目产权或其它方面还有疑惑,可拨打我局房管所电话进行详细咨询,电话:3396015。

 

 

               

                          魏县住房和城乡建设局

                            2020年6月15日


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